Verhuurd: zevenentwintig tankstations langs rijkswegen
Het Rijksvastgoedbedrijf heeft woensdag 13 september via een veiling zevenentwintig tankstations langs rijkswegen opnieuw verhuurd. Zes van de zevenentwintig tankstations wijzigden van huurder.
De veiling ging over het recht om het terrein van het tankstation 15 jaar te huren. De opbrengst van de veiling voor de overheid bedroeg dit jaar circa € 117,8 mln. Daarnaast betalen de exploitanten elk jaar huur voor de grond aan de rijksoverheid. Voor alle ongeveer 225 tankstations langs rijkswegen ontvangt de rijksoverheid circa € 14 mln per jaar aan huur.
Resultaat van de veiling
| Locatie en huidige huurder |
Hoogste bieder, nieuwe huurder |
Opbrengst voor de rijksoverheid |
Hoogste bod (in €) |
Eén na hoogste bod (in €) |
|---|---|---|---|---|
|
“Bosserhof” (A2) |
Panheld | € 1.044.000,00 | € 8.550.000,00 | € 7.506.000,00 |
|
"Eemakker” (A27) |
Wiks | € 2.550.032,70 | € 8.500.109,00 | € 3.906.000,00 |
| "Bodegraven” (N11) Bodegraven, EG Retail |
EG Retail | € 979.677,00 | € 9.006.000,00 | € 8.026.323,00 |
|
“Aurora” (A4) |
Total | € 6.300.963,00 | € 21.003.210,00 | € 10.125.000,00 |
|
“Haarrijn” (A2) |
Shell | € 12.300.301,20 | € 41.001.004,00 | € 12.150.000,00 |
| “Ridderkerk” (A15) Ridderkerk, BP |
BP | € 2.850.163,80 | € 9.500.546,00 | € 2.700.000,00 |
|
“Raked” (A58) |
Vissers | € 535.000,00 | € 10.135.000,00 | € 9.600.000,00 |
|
“Ooiendonk” (A2) |
Ooiendonk | € 3.894.555,00 | € 13.500.555,00 | € 9.606.000,00 |
|
“De Lucht” (A59) |
Shell | € 3.600.030,30 | € 12.000.101,00 | € 3.050.125,00 |
| “Geffensche Barriere” (A59) Geffen, Snelwegservice |
Snelwegservice | € 1.470.234,00 | € 5.805.234,00 | € 4.335.000,00 |
| “De Zuidpunt” (A16) Dordrecht, Shell |
Shell | € 6.225.182,10 | € 20.750.607,00 | € 6.200.000,00 |
|
“’t Veentje” (A27) |
Kuwait | € 5.477.799,90 | € 18.259.333,00 | € 9.732.323,00 |
|
“Akermaat” (A9) |
Shell | € 0,- | € 8.504.323,00 | n.v.t. |
|
“Bergermeer” (N9) |
De Haan | € 0,- | € 2.600.000,00 | n.v.t. |
|
“Weerbroek” (A50) |
EG Retail | € 3.825.000,00 | € 12.750.000,00 | € 5.650.006,00 |
|
“Zaandam” (N33) Z |
BP | € 3.602.142,90 | € 12.007.143,00 | € 4.550.000,00 |
| “De Lucht West” (A2) Zaltbommel, Shell |
Shell | € 5.220.096,90 | € 17.400.323,00 | € 6.600.000,00 |
|
“Veelsveld” (A1) |
EG Retail | € 5.506.000,00 | € 5.506.000,00 | n.v.t. |
|
“ ‘t Hol” (A17) |
Ooiendonk | € 5.900.000,00 | € 5.900.000,00 | n.v.t. |
|
“De Sprang” (A59) |
Shell | € 6.000.323,00 | € 6.000.323,00 | n.v.t. |
|
“De Walden” (A7) |
EG Retail | € 2.006.000,00 | € 2.006.000,00 | n.v.t. |
|
“De IJssel” (A2) |
Vissers | € 6.575.000,00 | € 6.575.000,00 | n.v.t. |
|
“Lemsterhop” (A6) |
Shell | € 6.100.004,00 | € 6.100.004,00 | n.v.t. |
|
“Het Veen” (A50) |
De Haan | € 5.525.000,00 | € 5.525.000,00 | n.v.t. |
| “De Kroon” (A27) Nieuwegein, BP |
Shell | € 12.814.323,00 | € 12.814.323,00 | n.v.t. |
|
“Molenkamp” (A15) |
Shell | € 6.661.323,00 | € 6.661.323,00 | n.v.t. |
| “Smokkelpad” (N36) Vriezenveen, Enviem |
Weghorst | € 837.250,00 | € 837.250,00 | n.v.t |
| Totale bedragen | € 117.800.401,80 | € 289.198.711,00 | n.v.t. |
Meer concurrentie
Tot 2002 hadden de verschillende oliemaatschappijen of exploitanten een doorlopend contract om grond voor een tankstation langs een rijksweg te huren. Andere bedrijven hadden daardoor geen kans, er was geen vrije concurrentie. Daarom veilt het Rijksvastgoedbedrijf sinds 2002 het recht op de huur van de tankstations. Dat gaat stap voor stap: elk jaar een aantal stations. Dit jaar vond de eenentwintigste veiling plaats, voor zeventwintig stations. Sinds 2002 zijn de huurrechten van 223 stations voor de eerste keer geveild. Sinds 2017 zijn de huurrechten van 56 stations in de tweede ronde geveild, waarmee het totaal aan geveilde locaties op 279 staat. In 2024 komt er nog 1 locatie ‘in de eerste ronde’ onder de hamer.
Werkwijze van veilen:
- Als er bij een eerste veiling een nieuwe huurder komt, gaat het geboden bedrag naar de zittende huurder als uitkoopsom. De rijksoverheid krijgt dan niks. Daarnaast betaalt de nieuwe huurder voor de gebouwen en installaties.
- Als bij een eerste veiling de zittende huurder het hoogste bod doet, betaalt deze een bedrag aan de rijksoverheid (het verschil tussen het hoogste bod en het op één na hoogste bod, met een maximum van 30% van het eigen bod).
- Er zijn ook dit jaar weer 10 tankstations in een tweede ronde geveild. Dat zijn stations die 15 jaar geleden voor de eerste keer zijn geveild of stations die rond 2008 voor een periode van circa 15 jaren zijn verhuurd. De opbrengsten van die stations gaan in z'n geheel naar de overheid.
- Informatie over de veiling van 2023 en eerdere veilingen is te vinden op https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/veilinglangsrijkswegen.