Met het plaatsen van een houten paal is in Assen officieel de bouw begonnen van één van de duurzaamste rijkskantoren: Mandemaat 3. ‘Een mooi voorbeeld voor het hele land’, zegt Marjorie Jans, directeur Transacties en Projecten bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB).
Beeld: © Hegeman
Mandemaat 3 is een pilotproject voor het RVB. Het is de eerste keer dat het RVB bij de bouw de Routekaart verduurzamen in praktijk brengt. In deze aanpak staan vier doelstellingen centraal: biobased en circulair, natuurinclusief, energiezuinig en hernieuwbaar en klimaatadaptief. Hoe gaat dat in de praktijk precies in zijn werk?
Hergebruik
Bij de afbraak van het oude rijkskantoor, dat op dezelfde plek stond, is sloopmateriaal zorgvuldig bewaard. Het nieuwe kantoor zal rusten op een fundering van beton en steen uit het oude gebouw. Op die manier krijgt het oude materiaal een tweede leven en is er minder afval.
Een van de opvallendste circulaire ingrepen is de parkeergarage. Er is gekozen voor een oud parkeerdek uit Dordrecht. De betonelementen zijn gedemonteerd, vervoerd naar Assen waar ze in afwachting van de nieuwe fundering rustig wachten op het parkeerterrein van Mandemaat. Er is straks plaats voor 100 auto’s op deze circulaire parkeerplaats.
Voorbeeldproject
Marjorie Jans, directeur Transacties en Projecten van het RVB, noemt het project een ‘mooi voorbeeld voor het hele land’. Het kantoor zal onder andere worden uitgerust met zonnepanelen, warmtepompen en systemen voor energieopslag. Door het gebouw zelfvoorzienend te maken in energie, wordt de ecologische voetafdruk van het gebouw drastisch verminderd, en profiteren de gebruikers van lagere energiekosten.
Tijdens de sloop houdt het RVB rekening met de natuur. De liftschachten van het oude gebouw zijn blijven staan. Dat wordt een winterverblijfplaats voor vleermuizen. Er staat nu al een gloednieuwe vleermuizentoren waar ze deze winter terecht kunnen.
Beeld: © Hegeman
Wethouder Martin Rasker (links), Willem van der Linde van Hegeman (midden) en directeur van het RVB Majorie Jans.
Gezondheid
De verwachting is dat dit duurzame project ook een gezonder gebouw oplevert. Het ontwerp is zo gemaakt dat de werkomgeving straks een positieve impact moet hebben op het welzijn van de medewerkers. Er is veel natuurlijk licht. Dat is prettiger om bij te werken voor de 1300 ambtenaren van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en DICTU (ICT-dienstverlener) die straks gebruik zullen maken van het gebouw. Daarnaast komt er rondom het gebouw veel groen, met waterpartijen en ruimte voor bijen- en insectenhotels. Al dat groen nodigt uit om te wandelen in de omgeving van het kantoor. En die oproep is niet alleen voor de mensen van RVO en DICTU: ook Assenaren zijn welkom om te genieten van het openbare park rond het gebouw.