Circulair bouwen

Het doel van het RVB is om in 2030 het gebruik van (niet duurzame) materialen zoals beton, staal en bakstenen te halveren. Dat houdt in dat bij projecten van het RVB aannemers steeds meer zullen werken met hergebruikte, herbruikbare en biobased materialen. Op die manier minimaliseert het RVB niet alleen het gebruik van nieuwe materialen, maar ook de hoeveelheid afval. Materialen worden zo gekozen en toegepast dat ze op het einde van de levensduur niet eindigen als te storten materiaal. Uiteindelijk moet Nederland in 2050 volledig circulair zijn. Dit houdt in een volledig gesloten grondstof kringloop zonder afval. Met circulair bouwen draagt het RVB bij aan een duurzamer gebruik van grondstoffen en een vermindering van de milieubelasting bij de productie en het gebruik van materialen. Het RVB wil zo toewerken naar een toekomstbestendige en duurzame vastgoedportefeuille die gemakkelijk is aan te passen aan de veranderende behoeften van de gebruikers en de samenleving.

Sinds 2019 staan in aanbestedingen strengere circulariteitseisen die het RVB de komende jaren nog verder zal aanscherpen. We sturen onder andere met een lage MilieuPrestatie Gebouwen-norm op circulariteit. Hoe lager de MPG, hoe duurzamer het materiaalgebruik MPG is een wettelijk vastgestelde methodiek en  gaat onder andere over CO2-uitstoot, watervervuiling en stikstofuitstoot. Dat zijn zogeheten milieukostenindicatoren (MKI) en die worden uitgedrukt in bedragen. Die tel je allemaal bij elkaar op en deel je door het aantal vierkante meters en de verwachte levensduur van een gebouw. De MPG is een goede maatstaf om vast te stellen hoe duurzaam een bouwer een geheel nieuw pand neerzet. De milieuprestaties van materialen bepalen voor een steeds groter deel de totale milieubelasting van een gebouw.  Hoe lager de MPG, hoe duurzamer het materiaalgebruik. Dezelfde indicatoren kunnen in het beheer ook helpen om de milieubelasting te verlagen. Daarvoor zet het RVB in op drie soorten materialen.

1. Herbruikbare materialen
   Herbruikbaar houdt voor het RVB in dat bijvoorbeeld de onderdelen van een constructie met gewoon gereedschap te demonteren en te hergebruiken zijn. Datzelfde geldt onder andere voor gevels, isolatie, dakbedekking, luchtkanalen, kabelgoten en binnenwanden.
2. Biobased materialen
   Biobased materialen zijn materialen uit de natuur die in Europa duurzaam geteeld kunnen worden. Dat kan gaan om hout maar ook gewassen die de basis vormen voor bijvoorbeeld isolatiemateriaal.
3. Hergebruikte materialen
4. Het RVB wil goede materialen hergebruiken. In de planvorming van een project maakt het RVB van een te slopen of te renoveren pand een materiaalpotentiescan. De scan bestaat uit een onderzoek ter plaatse, een analyse en een rapportage met een overzicht van kansrijke materialen voor hergebruik. Aannemers krijgen vervolgens bij de aanbesteding punten voor hergebruik. Materialen die een laagwaardiger gebruik krijgen (downcycling), leveren minder punten op dan materialen met een hoogwaardiger hergebruik (upcycling).
   In het beheerproces maakt het RVB gebruik van de R-strategieën om per materiaal of bouwdeel de meest circulaire oplossing te kiezen.

Circulair en biobased is een onderdeel van de Routekaart verduurzamen. In deze routekaart staat hoe het RVB het Rijks- en Defensievastgoed gaat verduurzamen. Alle maatregelen moeten bijdragen aan een klimaatneutraal Nederland in 2050. Meer weten over hoe circulair en biobased bouwen en beheren in de praktijk uitgevoerd moeten worden? Het RVB heeft alle functionele eisen waar bedrijven aan moeten voldoen in een overzicht gezet.

Voor het circulair beheren van panden heeft het RVB de toolbox circulair beheer ontwikkeld met nadere informatie en instrumenten.