Een overheid, ondernemer of particulier kan bij het Rijksvastgoedbedrijf een rijksgebouw of rijksgrond huren. Wij verzorgen niet alleen huurovereenkomsten, maar bijvoorbeeld ook erfpacht- en opstalovereenkomsten. Ook verzorgen we veiling van de huurrechten van benzinestations langs rijkswegen en de verkoop van bodemmaterialen.
Werkwijze verhuren en verpachten van rijkgebouwen en rijksgronden
Het Rijksvastgoedbedrijf verhuurt en verpacht gronden, gebouwen en water van de rijksoverheid aan bijvoorbeeld particulieren, bedrijven, verenigingen en stichtingen.
We verhuren kleine en grote percelen grond. Bijvoorbeeld een bouwterrein of bedrijfslocatie, maar bijvoorbeeld ook een clubgebouw voor een scoutingvereniging, parkeerterreintjes, opslagterreinen, tuinen en grond voor restaurants.
We verhuren rijksgebouwen aan bedrijven en particulieren. Dat kan gaan om bijvoorbeeld een kantoor, bedrijfshal of woningen.
Namens Rijkswaterstaat verhuurt het Rijksvastgoedbedrijf watergebonden vastgoed. Voorbeelden hiervan zijn ligplaatsen voor woonschepen, aanlegsteigers voor pleziervaart, maar ook professioneel gebruik zoals havens, kades en terminals.
Het Rijksvastgoedbedrijf verhuurt grond aan evenementenorganisatoren. Dat kan gaan om kleine culturele festivals, maar ook om grootschalige evenementen waar veel bezoekers op af komen. Belangrijk is dat u op tijd begint met uw aanvraag.
Agrarische gronden verpacht het Rijksvastgoedbedrijf aan agrarische bedrijven en particulieren. Bijvoorbeeld hoogwaardige landbouwgrond, uiterwaarden of een weiland. Wij verpachten vastgoed dat van het Rijksvastgoedbedrijf zelf is, of dat eigendom is van een andere beheerder zoals Rijkswaterstaat of Defensie.
Voor het opwekken van hernieuwbare energie, zoals het plaatsen van windmolens en zonnepanelen, geeft het Rijksvastgoedbedrijf namens het Rijk gronden in gebruik aan derden. Dat kunnen ontwikkelaars zijn, maar ook bewonerscoöperaties of andere partijen. Zij doorlopen een openbare inschrijvingsprocedure.
Het Rijksvastgoedbedrijf verhuurt opstalpunten voor antenne-installaties. Voorbeelden hiervan zijn plaatsingen op kantoorgebouwen, bruggen, wegportalen of ongebouwde grond.
Eén keer per jaar, in september, worden de huurrechten voor een aantal bestaande benzinestationlocaties geveild. Het Veilingschema benzinestations langs rijkswegen bevat de locaties die elk jaar geveild worden. De veilingvolgorde van de stations bepaalt een notaris van tevoren op basis van loting. De huurrechten gelden voor maximaal vijftien jaar. De deelnemers aan de veiling kunnen een biedboek kopen met daarin informatie over de te veilen locaties. De hoogste bieder krijgt de huurrechten toegekend.
De veiling van huurrechten valt onder:
Bodemmaterialen als zand, grind en klei, die te vinden zijn in staatsgrond, worden niet door het Rijk zelf gewonnen. Marktpartijen kunnen via het Rijksvastgoedbedrijf toestemming krijgen voor de winning van deze grondstoffen. Uiteraard mag het onttrekken van de materialen niet bezwaarlijk zijn voor het staatseigendom. Als de materialen met zuigers gewonnen worden, heeft u ook een baggerverklaring en een ontgrondingsvergunning nodig. Wij verstrekken de baggerverklaring, de ontgrondingsvergunning is bij Rijkswaterstaat aan te vragen.
Tarieven bodemmaterialen 2025 exclusief BTW
De tarieven voor bodemmaterialen, te onttrekken aan rijkswateren inclusief de Noordzee, zijn op 1 januari 2025 opnieuw vastgesteld:
Zeezand per m3: € 1,70
Ophoogzand per m3: € 2,82
Industriezand per m3: € 2,82
Industriezand per ton, bij 'droge' belading: € 1,66
Toutvenant per ton: € 3,22
Schelpen per m3: € 1,81
Proefzuigen (per dag of dagdeel): € 240,00
Deze vergoedingen gelden tot en met 31 december 2025. Zij worden berekend over het laadvermogen volgens de meetbrief of beunbrief.
Er is op dit moment geen standaardtarief voor zeegrind, grind en zand uit toutvenant. Pas bij een aanvraag voor deze bodemmaterialen bepalen wij het tarief opnieuw. Levering van bodemmateriaal voor rijkswerken is onder voorwaarden vrijgesteld van een domeinvergoeding. Hiervoor moet echter in het bestek, het (prestatie-)contract óf de nota van inlichtingen uitdrukkelijk de vrijstellingsbepaling zijn opgenomen.
De aannemer die materiaal van een rijkswerk moet aan- of afvoeren, moet zich voor aanvang van de werkzaamheden op de hoogte stellen van de hoogte van de domeinvergoeding die wij in rekening brengen. Voorafgaande aan de start van de werkzaamheden moet de aannemer altijd contact opnemen met het Rijksvastgoedbedrijf om een overeenkomst af te sluiten.
Anderen kunnen onder voorwaarden gebruik maken van Defensievastgoed zoals een oefenterrein, kazerne of vliegbasis. Denk bijvoorbeeld aan de burgerluchtvaart. Hiervoor is toestemming nodig van Defensie. Na toestemming sluit het Rijksvastgoedbedrijf een overeenkomst af en brengt een vergoeding in rekening. De voorwaarden en tarieven waaronder gebruik mag worden gemaakt van Defensie vastgoed is afhankelijk van het gebruik.
