Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) start met de verkoop van de monumentale Commandopost Clingendael. Daarbij gaat het niet over één nacht ijs. De selectiecommissie, met de Rijksbouwmeester als voorzitter, toetst de herontwikkelingsplannen voordat belangstellenden een bod mogen doen.

Beeld: Allard van der Hoek

‘De toekomstige eigenaar dient respectvol om te gaat met de cultuurhistorische waarden en de nieuwe functies moeten zich verhouden tot de geschiedenis van het complex’, vertelt Ard Buis. Als projectmanager begeleidt hij het verkoopproces van Commandopost Clingendael dat op de grens ligt van Wassenaar en Den Haag. De bunker is namelijk niet zo maar een gebouw: het militaire erfgoed uit de Tweede Wereldoorlog (1940-1945) en Koude Oorlog (1945-1990) is met een oppervlak van ruim 50 bij 30 meter een opvallend monument.

Tijdens de Tweede wereldoorlog was het onder meer de als grote schuur gecamoufleerde noodzetel voor het hoogste Duitse gezag: Rijkscommissaris Arthur Seyss-Inquart. Na 1945 heeft de bunker jarenlang dienst gedaan als beveiligd commando- en communicatiecentrum van de Koninklijke Landmacht. Nadat Defensie de bunker overtollig stelde, kwam deze onder verantwoording van het RVB. Wanneer binnen het Rijk geen functie gevonden wordt voor overtollig vastgoed, is het RVB verplicht het object te verkopen. ‘Volgens de Regeling beheer onroerende zaken Rijk 2024 moet dat via een openbare verkoopprocedure. Dat is dan ook de reden dat we de bunker niet onderhands kunnen aanbieden aan bijvoorbeeld de Nationale Monumentenorganisatie’, aldus Buis.

Beeld: Arenda Oomen

Vertrouwen

Voor de verkoop van monumenten werkt het RVB volgens de Leidraad Afstoot Monumenten, die het samen met het Atelier Rijksbouwmeester heeft opgesteld. Rijksbouwmeester Francesco Veenstra: ‘De laatste tijd ben ik geconfronteerd met projecten waar op verschillende manieren bloot werd gelegd hoe belangrijk het is om in een vroeg stadium helderheid te krijgen. Helderheid van en voor alle betrokkenen over waar de gevoeligheden liggen. En om vertrouwen te kweken over de wijze waarop verdergegaan wordt met zo’n object.’

Na het uitgebreide participatieproces, waarbij omwonenden, vertegenwoordigers van de wijkverenigingen en van diverse erfgoed- en belangenorganisaties hun zorgen en wensen hebben gedeeld, stelde de gemeenteraad een Nota van Uitgangspunten vast. Hierin staan de uitgangspunten en randvoorwaarden waar de plannen tot herontwikkeling uiteindelijk aan moeten voldoen. Nu is het zover dat de openbare verkoopprocedure van dit militaire erfgoed gestart kan worden. Buis: ‘Voordat belangstellenden een bod mogen uitbrengen, moeten ze hun visie geven op de herontwikkeling van het complex. De selectiecommissie, met de Rijksbouwmeester als voorzitter, toetst of deze goed aansluit bij de vastgestelde kaders en randvoorwaarden uit de Nota van Uitgangspunten.’ 

Benieuwd wat de mogelijkheden zijn voor de herontwikkeling van Commandopost Clingendael en het terrein? Bekijk dan de voorwaarden op Biedboek.nl.

Bunker van binnen

Geïnteresseerd in hoe Commandopost Clingendael er van binnen uitziet? Bram Hulshof, Monumentenadviseur bij het RVB, loopt door de bunker en vertelt erover in onderstaande video. ‘Hier komt erfgoed uit de Tweede Wereldoorlog en de Koude Oorlog samen.’

0:00
0:00
/
0:00