Als grootste vastgoedbeheerder van Nederland heeft het Rijksvastgoedbedrijf een voorbeeldfunctie in publiek opdrachtgeverschap. Goed opdrachtgeverschap betekent dat we op basis van gelijkwaardigheid en vertrouwen samenwerken en integer en transparant opdrachten aanbesteden en partijen selecteren.
Op basis van gesprekken met partners, klanten en marktpartijen en een analyse van de opgave en uitdagingen heeft het Rijksvastgoedbedrijf De Marktstrategie 2025-2030, Samen versnellen opgesteld. Hierin staat waarom en hoe het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) de productie wil verdubbelen. Om dit voor elkaar te krijgen zoekt het RVB een nog betere samenwerking met huidige en toekomstige partners. Het RVB heeft de goede ideeën van buiten nodig om te kunnen innoveren, versnellen, en verduurzamen. Het RVB betrekt partijen daarom zo vroeg mogelijk bij het vinden van oplossingen voor de opgaven.
Bij de opdrachten die het Rijksvastgoedbedrijf aanbesteedt, gaat het regelmatig om grote bedragen en grote belangen. Daarom hebben we de plicht om met grote zorg onze aanbestedingen op te stellen en opdrachtnemers te selecteren. Om het vertrouwen als opdrachtgever te waarborgen, volgen we de normen voor kwaliteit en integriteit van de overheid.
Het Rijksvastgoedbedrijf probeert om bedrijven of personen geen informatie te geven die hen een voordeel geeft bij aanbestedingen. De 'Regeling scheiding van belang' helpt om bevoordeling te voorkomen. De regeling Scheiding van belang biedt marktpartijen een hulpmiddel bij twijfel over mogelijke voorkennis. Het is altijd mogelijk dat een partij bij een aanbesteding van mening is dat een andere partij te veel voorkennis heeft en dat daarmee het principe van 'faire concurrentie' geen recht is gedaan. Deze partij kan een klacht indienen of een kort geding aanspannen.
De wet Bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Bibob) is bedoeld om te voorkomen dat de overheid direct of indirect betrokken raakt bij criminele activiteiten. Ook privaatrechtelijke vastgoedtransacties waarbij de overheid partij is, vallen onder deze wet.
Het Rijksvastgoedbedrijf hanteert de Wet Bibob bij transacties van bijvoorbeeld huur, verhuur, koop en verkoop en doet, binnen de kaders van de wet, zelf onderzoek naar de integriteit van (potentiële) contractpartners. Aandachtspunten zijn daarbij in ieder geval de antecedenten, de financiering, de transparantie van de bedrijfsvoering en de zakelijke samenwerkingsverbanden. Bij het verzamelen van gegevens heeft het Rijksvastgoedbedrijf een geheimhoudingsplicht. Als er onregelmatigheden zijn geconstateerd, heeft het Rijksvastgoedbedrijf het recht om onderhandelingen af te breken zonder gerechtelijke tussenkomst of kostenvergoeding.
Binnen het Rijksvastgoedbedrijf behandelt de Permanente Commissie Integriteit Marktpartijen (PCIM) zaken over integriteit. Het Rijksvastgoedbedrijf kan eventueel advies vragen aan het Landelijk Bureau Bibob (LBB), onderdeel van de Dienst Justis van het ministerie van Justitie en Veiligheid.
Het Rijksvastgoedbedrijf koopt en huurt kantoren, bedrijfsruimten en bos- en bouwpercelen. Hiervoor zoeken we voor onze gebruikers naar oplossingen en doen we jaarlijks honderden haalbaarheidsstudies en analyses waarbij we duurzaamheid centraal stellen, zoals energieneutraliteit, hergebruik van materialen en het leveren van een bijdrage aan andere maatschappelijke waarden. Onze aanhuurtransacties zijn als open data beschikbaar.
