De Nieuwe Post Arnhem: duurzaam icoon met houten kroon

‘Hier bouwen we aan de houten kroon’, zegt Johan van der Velden, projectmanager bij Heijmans. Hij staat op het dak van het voormalige postkantoor De Nieuwe Post, met uitzicht op Arnhem Centraal. Achter hem worden gigantische houten balken omhoog getild door een torenkraan, en gemonteerd.

De kroon

Met de houten kroon bedoelt Van der Velden een vijf verdiepingen tellende houten opbouw, ‘de kroon’ op het werk van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en bouwbedrijf Heijmans aan de Nieuwe Post in Arnhem. De keuze voor hout is niet toevallig: het is duurzaam en lichter dan beton, waardoor de fundering van het gebouw minder zwaar hoeft te worden versterkt.

Van postkantoor tot groen rijkskantoor

De Nieuwe Post, een gemeentelijk monument uit de jaren 50, was toe aan een grondige opknapbeurt. In plaats van sloop en nieuwbouw kozen het RVB en aannemer Heijmans voor behoud van het bestaande pand, gecombineerd met een moderne houten optopping.

‘Door het pand te hergebruiken, besparen we niet alleen materialen, maar behouden we ook de historische uitstraling’, vertelt Remko Liekelema, projectleider van het Rijksvastgoedbedrijf. ‘We willen de allure van de jaren 50 en 60 terugbrengen.’

Circulariteit als leidraad

Duurzaamheid is een rode draad door het hele project. Minimaal 70 procent van de materialen is hergebruikt of biobased. En 90 procent van wat nu wordt toegepast, kan in de toekomst opnieuw worden gebruikt. Van der Velden: ‘We hebben staal hergebruikt van een tijdelijke constructie bij het Amsterdam UMC. Dat is nu verwerkt in De Nieuwe Post.’ Heijmans renoveert de oude kozijnen en plaatst ze terug in hun oorspronkelijke bruine tint. Het oude glas is vervangen door dubbel glas.

De binnentuin, voorheen een versteende parkeerplaats, wordt een groene oase. ‘Hier komt een complete binnentuin met biodiversiteit en ruimte voor ontmoeting’, vertelt Van der Velden. ‘En we sluiten aan op een warmte- en koudeopslagsysteem in de stationsomgeving, zodat we van het gas af zijn. Een groen dak was niet mogelijk vanwege het gewicht in combinatie met de zonnepanelen die worden geplaatst. Wel proberen we de directe omgeving te vergroenen, in samenwerking met de gemeente.’

De DOEN-filosofie

Wat het project ook bijzonder maakt, is de manier van samenwerken. Het is een van de pilots waarbinnen het RVB de DOEN-filosofie toepast: een aanpak gericht op maximale klantwaarde, transparante samenwerking en eerlijk geld voor eerlijk werk. Liekelema: ‘We zijn niet begonnen met een kant-en-klaar ontwerp, maar met een visie. Samen met Heijmans en de gebruikers – Belastingdienst, Rijksvastgoedbedrijf en DUO – hebben we het ontwerp stap voor stap uitgewerkt.’

Deze aanpak had ook zijn uitdagingen. ‘In het begin zaten we aan tafel met vertegenwoordigers van de gebruikers, die allemaal extra wensen hadden’, zegt Liekelema. ‘Dat heeft soms tot hogere kosten geleid. Daarom zijn we nu wat terughoudender met maximale klantwaarde, omdat we ook willen versnellen en standaardiseren.’

Toch is de samenwerking geslaagd. ‘We meten regelmatig de temperatuur in het team. Als er frustraties zijn, bespreken we die openlijk. Dat zorgt voor een goede dynamiek.’

Een gebouw voor de toekomst

Begin 2027 moet De Nieuwe Post klaar zijn voor zo’n 500 rijksambtenaren. Nieuwe entrees aan zowel het Stationsplein als de Renssenstraat moeten het gebouw toegankelijk maken vanuit meerdere richtingen. Ook komt er een binnentuin en openbare daktuin die het stationsgebied verrijken en de overgang naar de binnenstad versterken.

Van der Velden: ‘Binnen loop je via vides, brede trappen en ontmoetingspleinen van het Stationsplein naar de Renssenstraat. Het is een doorlopende route, badend in daglicht en omringd door groen.’ Liekelema vult aan: ‘Het wordt een mooi gebouw, met veel aandacht voor lichtinval en een prettige werkomgeving. En het mooie is: alles is demontabel. Dit gebouw is een grondstoffenbank voor de toekomst.’