Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) koopt de panden Maanhotel en Maankantoor in Heerlen. De Belastingdienst wordt de grootste gebruiker van de panden. ‘Dit is echt een efficiëntieslag. Het hebben van panden in eigen bezit zorgt ervoor dat we kosteneffectiever kunnen huisvesten’, zegt projectmanager Seref Kocaman van het RVB.
Beeld: RVB
Het Maanhotel in het stationsgebied van Heerlen.
Het Maanhotel (9.800 vierkante meter) is door het RVB aangekocht voor 5,6 miljoen euro en het Maankantoor (6.000 vierkanter meter) voor 6,3 miljoen euro. De belangrijkste gebruiker van de panden wordt de Belastingdienst. ‘Deze aankoop past binnen de koers van het RVB’, vertelt Kocaman. ‘Met panden in eigen bezit krijgen we meer grip op beheer, duurzaamheid en kosten.’ Zo kan de Belastingdienst zich namelijk concentreren in een kleiner aantal panden.
Machinepark moet over
Maankantoor (Maanplein 88) werd voorheen gebruikt door het UWV en de gemeente Heerlen. Nu worden er voorbereidende werkzaamheden verricht. ‘Het gaat om kleine dingen’, zegt Kocaman. ‘Zo wordt het netwerk voorbereid, wordt er glasvezel getrokken. Verder gaat het vooral om de verhuizing van meubilair. In december van dit jaar gaan er al belastingdienstambtenaren aan de slag. Maar voordat we het hele gebouw in gebruik kunnen nemen, moet er een machinepark overgezet worden. De Belastingdienst krijgt namelijk nog steeds veel poststukken binnen. Zo gebruiken ze onder andere brief-openmachines. De verwachting is dat deze verhuizing eind 2026 klaar is.’
Beeld: RVB
Duurzaam mijnbouwwater
De Belastingsdienst zal het Maanhotel (Spoorplein 12) waarschijnlijk vanaf 2029 na een flinke verbouwing deels in gebruik nemen. Er zal in verschillende fasen aan het gebouw gewerkt worden. De gehele verbouwing is naar verwachting in 2031 klaar.
Het RVB gaat beide panden duurzamer maken. Het Maankantoor heeft op dit moment al energielabel A. Het pand heeft onder andere een warmtekoudeopslag die gebruikmaakt van ondergelopen oude mijnen. Het Maanhotel wordt daar ook op aangesloten. De verwachting is dat de panden hierdoor een nog beter energielabel krijgen.
Maankwartier
Het Maankwartier is onderdeel van het stationsgebied van Heerlen en vormt de verbinding tussen het noordelijk en zuidelijk deel van de stad. Het is ontworpen door kunstenaar en bouwmeester Michel Huisman. De bouw begon in 2012 en werd voltooid in 2019. In totaal bevat het kwartier bijna 40.000m2 aan kantoren, winkels, woningen, horeca en twee parkeergarages.