Rijkskantoor Westraven: verduurzamen en hybride werken
Na ruim 20 jaar moet rijkskantoor Westraven in Utrecht - waarin Rijkswaterstaat is gehuisvest - met zijn tijd mee: duurzamer en meer geschikt voor hybride werken én samenwerken. Het ontwerp is klaar, voor de uitvoering is de aanbesteding gepubliceerd.
Uitvoering bouwwerkzaamheden aanbesteed
‘Het is een traditionele aanbesteding, waarbij het ontwerp van de bouw al vooraf is gemaakt door cepezed en adviseurs’, zegt projectmanager Jeroen van de Velde van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB). ‘Alleen de uitvoering van de bouwwerkzaamheden wordt nu aanbesteed.’
Geïnteresseerde aannemers kunnen de ontwerptekeningen inzien. Om mee te dingen, moeten ze kunnen aantonen dat ze ervaring hebben met doorgaande bedrijfsvoering, soortgelijke grootschalige projecten en verschillende disciplines, zoals bouwkunde en interieur.
Werkplekken anders inrichten
Het rijkspand is in 2007 al flink gerenoveerd, dus is nu alleen een optimalisatie van Westraven nodig. In de bouwplannen zijn een aantal voor Rijkswaterstaat belangrijke zaken opgenomen: hybride werken, samenwerken in projectteams, een zichtbare identiteit en het verbinden met elkaar. Het kantoor voldoet hier nu niet goed aan. Om projectmatig te kunnen werken, worden werkplekken anders ingericht. Ook komt er een betere mix van werkplekken. Van de Velde: ‘De ambitie is dit rijkskantoor als centrale locatie voor Rijkswaterstaat te gebruiken. Zo kunnen RWS’ers uit het hele land elkaar hier ontmoeten en met relaties vergaderen. Meer mensen en verschillende functies in éen gebouw vraagt ook om specifieke faciliteiten.’
Twee nieuwe paviljoens
Het bestaande café wordt daarom vergroot en heringericht met meer formele en informele zitruimten op de begane grond. ‘De ruimte met lange en grote serres wordt straks een ontmoetingsplein met een restaurant. Ook komen er twee nieuwe paviljoens op de begane grond. Eén wordt een eventruimte, die op te delen is in twee kleine ruimten of één grote ruimte. In het andere paviljoen kun je formeel of informeel werken’, zegt Van de Velde. Voor meer groenbeleving wordt de binnentuin heringericht. Die liep eerst door naar buiten. De paviljoens sluiten straks de tuin af, waardoor je een soort patio krijgt. In het atrium komen verder grote bomen te staan. Het groenconcept wordt doorgetrokken tot op de werkvloer.
Duurzame materialen
Het RVB werkt in dit project volgens de Routekaart verduurzamen. Concreet betekent dit onder andere het behoud van bestaande materialen en het gebruik van hernieuwbare materialen. De ontwerpers hebben bijvoorbeeld voor een houtconstructie gekozen voor de paviljoens. De stalen draagstructuur rondom de binnentuin wordt opnieuw gebruikt. En de vloerroosters in de binnentuin vinden een nieuwe bestemming als interieurelement. Verder komen de akoestische lamellen op een andere plek terug. Daarnaast geldt dat voor ruimten die worden aangepast de binnenwanden hergebruikt worden.
Energie
Energiebesparing is een belangrijk onderdeel van de Routekaart verduurzamen. Van de Velde: ‘Het plan is de tl-verlichting te vervangen door ledverlichting en in het pand efficiënter met energie om te gaan. Dit kan met lampen en een klimaatinstallatie die automatisch activeren op basis van de aanwezigheid van medewerkers. En met slimme sensoren, gekoppeld aan verlichting en temperatuurschakelaars. Hierdoor kan je energie besparen.’
Ook wil het RVB gebruikmaken van thermische energie uit oppervlaktewater van het nabijgelegen Amsterdam-Rijnkanaal. Met behulp van een warmtepomp is deze duurzame warmtebron te gebruiken om aan het warmtenet energie te leveren. Van de Velde: ‘Zo is het pand op een meer vernieuwende manier te verwarmen. In de toekomst willen we ook zonnepanelen op het dak plaatsen. Vooral om de piekmomenten van het energieverbruik op te vangen.’
Voor het zover is: eerst op zoek naar een geschikte aannemer voor het bouwproject van dit pand met maar liefst 53.000 m2 bruto aan vloeroppervlak en 23 verdiepingen. De gunning zal half april 2026 bekend zijn.
Rijkskantoor Westraven nu
