Verhuurd: vijfentwintig tankstations langs rijkswegen

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft woensdag 8 september via een veiling vijfentwintig tankstations langs rijkswegen opnieuw verhuurd. Zes van de vijfentwintig tankstations wijzigden van huurder.

©Rijksvastgoedbedrijf
Lingehorst, Beesd (A2)

De veiling ging over het recht om het terrein van het tankstation vijftien jaar te huren. De opbrengst van de veiling voor de overheid bedroeg dit jaar circa 79 miljoen euro. Daarnaast betalen de exploitanten elk jaar huur voor de grond aan de rijksoverheid. Voor alle ongeveer 245 tankstations langs rijkswegen ontvangt de rijksoverheid normaal gesproken circa achttien miljoen euro per jaar aan huur.

Resultaat van de veiling
Locatie en huidige huurder Hoogste bieder, nieuwe huurder Opbrengst voor de rijksoverheid Hoogste bod (in €) Eén na hoogste bod (in €)

Het Gevlocht” (A67) Asten, EG Retail

EG Retail

€ 1.371.000,-

€ 4.570.000,-

€ 2.550.000,-

De Tille” (N59) Oude-Tonge, Tamoil

Tamoil

€ 675.370,20

€ 2.251.234,-

€ 1.204.000,-

Vanenburg” (A28) Putten, Van Doorn en Top

Van Doorn & Top

€ 2.806.000,-

€ 11.666.000,-

€ 8.860.000,-

Bospoort” (A4) Leiderdorp, Shell

Shell

€ 3.489.050,-

€ 12.001.050,-

€ 8.512.000,-

Brammelo” Haaksbergen, Varo Energy

Weghorst

n.v.t.

€ 576.000,-

n.v.t.

Oeienbosch” (A67) Veldhoven, De Haan

De Haan

€ 316.000,-

€ 7.025.000,-

€ 6.709.000,-

Bethlehem” (N9) Den Helder, Total

Total

€ 157.123,-

€ 1.667.123,-

€ 1.510.000,-

Voordaan” (A27) Groenekan, BP

BP

€ 3.083.400,-

€ 10.278.000,-

€ 6.035.000,-

Sonse Heide” (A50) Son en Breugel, Schuilenburg

Schuilenburg

€ 827.000,-

€ 8.000.000,-

€ 7.173.000,-

Jutphaas” (A2) Nieuwegein, Total

Total

€ 4.100.136,90

€ 13.667.123,-

€ 4.025.000,-

De Lucht-Oost” (A2) Zaltbommel, Shell

Shell

€ 7.410.000,-

€ 24.700.000,-

€ 15.227.000,-

Honswijck” (A1) Gooise Meren, Vechtbrug

EG Retail

n.v.t.

€ 27.511.500,-

n.v.t.

De Brink” (A50) Apeldoorn, EG Retail

EG Retail

€ 2.518.000,-

€ 9.070.000,-

€ 6.552.000,-

IJzendijke” (N61) Sluis,

Aers Vastgoed

Aers Vastgoed

€ 396.000,-

€ 1.851.000,-

€ 1.455.000,-

Helvoirt” (N65) Helvoirt,

De Haan

De Haan

€ 200.000,-

€ 3.025.000,-

€ 2.825.000,-

Ruyven” (A13) Delfgauw, NRGValue/EG Retail

EG Retail

€ 4.374.000,-

€ 14.580.000,-

€ 4.100.000,-

Lingehorst” (A2) Beesd, Lingehorst

Lingehorst

€ 3.288.000,-

€ 12.300.000,-

€ 9.012.000,-

De Horn” (A7) Abbekerk, Oliehandel Nederland

Marees Groep

€ 1.460.000,-

€ 1.460.000,-

n.v.t. (Ronde 2)

Reeuwijk” (A12) Bodegraven, Total

W.J. Kok

€ 8.500.050,-

€ 8.500.050,-

n.v.t. (Ronde 2)

Overbroek” (A15) Ochten, NRGValue/EG Retail

EG Retail

€ 6.309.000,-

€ 6.309.000,-

n.v.t. (Ronde 2)

Labbegat” (A59) Sprang-Capelle, Shell

Enviem

€ 2.815.000,-

€ 2.815.000,-

n.v.t. (Ronde 2)

Bolder” (A1) Holten,

BP

BP

€ 7.002.000,-

€ 7.002.000,-

n.v.t. (Ronde 2)

Drielander” (A28) Harderwijk, EG Retail

EG Retail

€ 5.212.000,-

€ 5.212.000,-

n.v.t. (Ronde 2)

Molenheide” (A58) Gilze, Shell

Shell

€ 7.632.000,-

€ 7.632.000,-

n.v.t. (Ronde 2)

De Knoest” (A27) Nieuwegein, OK

Weghorst

€ 5.251.000,-

€ 5.251.000,-

n.v.t. (Ronde 2)

Totale bedragen

€ 79.192.130,10

€ 208.920.080,-

Meer concurrentie

Tot 2002 hadden de verschillende oliemaatschappijen of exploitanten een doorlopend contract om grond voor een tankstation langs een rijksweg te huren. Andere bedrijven hadden daardoor geen kans, er was geen vrije concurrentie. Daarom veilt het Rijksvastgoedbedrijf sinds 2002 het recht op de huur van de tankstations. Dat gaat stap voor stap: elk jaar een aantal stations. Dit jaar vond de negentiende veiling plaats, voor vijfentwintig stations. Sinds 2002 zijn de huurrechten van 187 stations voor de eerste keer geveild. Sinds 2017 zijn de huurrechten van 37 stations in de tweede ronde geveild, waarmee het totaal aan geveilde locaties op 224 staat. Tot en met 2023 komen er nog circa 38 locaties ‘in de eerste ronde’ onder de hamer.

Werkwijze van veilen:

  • Als er bij een eerste veiling een nieuwe huurder komt, gaat het geboden bedrag naar de zittende huurder als uitkoopsom. De rijksoverheid krijgt dan niks. Daarnaast betaalt de nieuwe huurder voor de gebouwen en installaties.
  • Als bij een eerste veiling de zittende huurder het hoogste bod doet, betaalt deze een bedrag aan de rijksoverheid (het verschil tussen het hoogste bod en het op één na hoogste bod, met een maximum van 30% van het eigen bod).
  • Er zijn ook dit jaar weer 8 tankstations in een tweede ronde geveild. Dat zijn stations die 15 jaar geleden voor de eerste keer zijn geveild of stations die rond 2006 voor een periode van circa 15 jaren zijn verhuurd. De opbrengsten van die stations gaan dan in z'n geheel naar de overheid.
  • Informatie over de veiling van 2021 en eerdere veilingen is te vinden op https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/veilinglangsrijkswegen